杨忠俭
如今房地产市场楼盘空置率一直居高不下，其实，与其说是市场过剩，不如说是发展商功利性太强，他们一味地盯着大户型、豪宅，而对平民置业的需求关注太少。因此，细分平民市场，并考虑各种房子的个性势在必行。 随着婚姻观念的变化和离婚率的逐步上升，城市里的单身族队伍越来越庞大。这些单身族所看重的是30平方米左右的单身公寓，对房屋设计与建筑水平的要求不是很高。而一些单身白领女性要求居家具有私密性；她们乐于梳妆打扮、健美休闲，要求居家具有更强的实用性。 都市老年人有一定的经济基础，又有与晚辈分开居住的愿望，因而成为房地产界一群不可低估的潜在消费群。关键在于针对老年人特点去规划设计。如地点一般可选在交通便利、配套设施齐全的市区边沿；内部设施要求方便、安全，比如，要有防滑地面、防跌扶手、坐式便器、紧急呼救装置等。（《大河报》3．16）
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